¿Cuánto vale mi piso en Canet de Mar?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Canet de Mar?

La renta media es de 789 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 60 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 21.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Canet de Mar o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Canet de Mar incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Canet de Mar. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Canet de Mar

Canet de Mar destaca por su patrimonio modernista y un casco urbano compacto. Buena conexión por la R1 y demanda mixta de residentes y compradores de fuera.

El mercado de Canet de Mar en cifras

789 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

21.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+53 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Canet de Mar está en el tercio más accesible de la comarca. Eso suele significar alta rotación y mucha demanda de primera vivienda, con compradores que dependen de la hipoteca. Filtrar la financiación antes de firmar arras es aquí más importante que en ningún otro sitio.

Conviven finca antigua en el centro con promociones más recientes en el ensanche. En las viviendas del casco histórico conviene revisar cédula y estado estructural desde el primer día.

Evolución del alquiler en Canet de Mar

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	496 €	530 €	550 €	610 €	640 €	651 €	648 €	650 €	750 €	736 €	761 €
Contratos firmados	249	249	286	287	318	281	330	280	237	228	230

Cómo valoro una vivienda en Canet de Mar

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

Mataró778 €/mes · 22.º de la comarca Arenys de Mar824 €/mes · 20.º de la comarca Arenys de Munt836 €/mes · 19.º de la comarca Tordera717 €/mes · 23.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Canet de Mar

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Canet de Mar Todos los documentosLa lista completa y ordenada