Blog inmobiliario de Mataró
Escribo sobre lo que veo cada semana trabajando aquí: cómo se mueve el mercado, qué preguntan los propietarios y qué trámites atascan las ventas.
Vender rápido sin malvender: qué se puede acelerar y qué no2026-09-15 · Vender rápido y vender bien son compatibles si la prisa se dedica a lo que de…
Valoradores online: por qué el número de tu piso no te cuadra2026-09-14 · Escribes la dirección, los metros y el número de habitaciones, y en diez…
Cuánto vale tu piso: cinco preguntas que debes responder antes de fijar el precio2026-09-13 · Cuando nos preguntan cuánto vale un piso, casi nunca podemos contestar con un…
El certificado de la comunidad: qué acredita y por qué el comprador mirará las actas2026-09-12 · Cuando vendes un piso en un edificio, la comunidad de propietarios también…
Arras: la diferencia que puede costarte el doble2026-09-11 · Firmar unas arras sin saber de qué tipo son es firmar a ciegas. Según lo que…
La tasación ha salido baja: qué significa y qué hacer ahora2026-09-10 · El comprador te dice que el banco ha tasado por debajo del precio firmado en…
¿Reformo antes de vender? La cuenta real, reforma por reforma2026-09-09 · Es la duda que más nos plantean los propietarios cuando nos sentamos con ellos…
Hipoteca inversa frente a vender la vivienda: la comparación sin adornos2026-09-08 · Nos lo preguntan cada vez más: propietarios de 70 y muchos años, con la casa…
Divorcio y vivienda: las tres opciones sobre la mesa2026-09-07 · Cuando una pareja se separa, la vivienda suele ser el punto donde se atasca…
Proindiviso: vender una vivienda cuando sois varios propietarios2026-09-06 · Una herencia entre tres hermanos, un piso que quedó a nombre de dos tras una…
Vender con una derrama aprobada: qué debes contar y cómo negociarla2026-09-05 · Casi cada semana nos llega la misma llamada: la junta ha aprobado el cambio del…
Vender un piso ocupado: escenarios, precio y compradores reales2026-09-04 · Nos llaman cada mes propietarios con un piso que no pueden ni enseñar. Unos…
Cómo negociar el precio de tu piso sin acabar regalándolo2026-09-03 · Casi todas las ventas se deciden en dos momentos: el día que publicas el precio…
Cómo enseñar tu piso para que se venda2026-09-02 · Una visita dura veinte minutos y decide bastante más de lo que parece. Nos…
Cómo saber si tu comprador puede pagar de verdad2026-09-01 · Reservar un piso para alguien que luego no consigue la hipoteca cuesta seis…
Notaría y registro en una compraventa: quién paga qué2026-08-31 · Es una de las preguntas que más nos llegan cuando ya hay comprador y toca…
IRPF al vender tu vivienda: cómo pagar lo justo y no más2026-08-30 · Casi todos los propietarios que atendemos llegan con la misma idea equivocada…
Cómo se calcula la plusvalía municipal al vender tu vivienda2026-08-29 · Es el impuesto que más dudas nos genera en la mesa cuando cerramos una…
Certificado energético: qué cuesta, cuánto dura y cuánto pesa al vender2026-08-28 · Es el documento por el que más nos preguntan el precio y, a la vez, uno de los…
Valor de referencia de Catastro: qué es y cuándo juega en tu contra2026-08-27 · Cada pocas semanas nos llama un propietario del Maresme con la misma frase: "me…
El ITP que paga tu comprador en Cataluña y por qué te afecta al vender2026-08-26 · El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no lo pagas tú, lo paga quien te…
Vender un piso en Via Europa: lo que conviene saber antes de anunciar2026-08-25 · Via Europa no se vende como el Centro ni como Cerdanyola. Es la Mataró de…
Mi cédula de habitabilidad ha caducado: qué hacemos ahora2026-08-24 · Pasa cada pocas semanas: un propietario abre la carpeta de las escrituras…
Vender un piso en l'Havana (Mataró): lo que hay que saber2026-08-23 · l'Havana es de esos barrios donde dos pisos de la misma calle y los mismos…
Qué te dice realmente una nota simple (y qué no)2026-08-22 · La nota simple es el documento más barato y más revelador de toda una venta, y…
Vender un piso en la Llàntia: cómo funciona este barrio de Mataró2026-08-21 · La Llàntia es un barrio de vivienda de toda la vida, en la parte alta y al…
Vender o alquilar: la cuenta que casi nadie hace bien2026-08-20 · Es la duda que más nos llega por teléfono, y casi siempre viene con una…
Vender un piso en Molins (Mataró): lo que hay que saber2026-08-19 · Molins no se vende como el centro de Mataró ni como la zona de mar, y quien lo…
Vender el piso de tus padres: qué va antes y qué va después2026-08-18 · Casi nadie llega a esta situación preparado. Se junta el duelo, una casa llena…
Vender un piso en Cirera: cómo funciona el barrio y qué mira el comprador2026-08-17 · Cirera no se vende igual que el Centro ni que la zona de mar, y quien lo trata…
Exclusiva inmobiliaria: cuándo compensa firmarla y cuándo no2026-08-16 · La exclusiva es la parte del encargo que más recelo genera, y con motivo: hay…
Vender un piso en Vista Alegre (Mataró): lo que hay que saber2026-08-15 · Vista Alegre no se vende igual que el Centro ni que el Eixample de Mataró. La…
Vender entre particulares: lo que nadie te cuenta2026-08-14 · Cada mes nos llaman propietarios del Maresme que llevan tres o cuatro meses…
Vender un piso en Peramàs (Mataró): lo que hay que saber2026-08-13 · Peramàs no se vende igual que el Centre ni que Cerdanyola. Es un barrio de…
Cómo tienen que ser las fotos del anuncio de tu piso2026-08-12 · Un comprador decide en menos de lo que tarda en leer el precio si abre tu…
Vender un piso en el Pla d'en Boet: lo que conviene saber antes de anunciarlo2026-08-11 · El Pla d'en Boet es de los barrios de Mataró donde más se nota la diferencia de…
Home staging: lo que sí ayuda a vender tu piso y lo que no2026-08-10 · Nos preguntan casi cada semana si vale la pena invertir en home staging antes…
Vender un piso en Rocafonda: lo que conviene saber antes de anunciar2026-08-09 · Rocafonda es uno de los barrios de Mataró donde más se nota la diferencia entre…
7 errores al vender un piso que se pagan con dinero2026-08-08 · Después de años vendiendo vivienda en Mataró y el Maresme, hemos visto los…
Vender un piso en Cerdanyola (Mataró): lo que hay que saber2026-08-02 · Cerdanyola es uno de los barrios donde más operaciones vemos en Mataró, y…
Poner precio a tu piso sin equivocarte: el método que usamos2026-08-01 · Casi todos los pisos que se atascan en el Maresme tienen el mismo problema…
Vender un piso en l'Eixample de Mataró: lo que hay que saber2026-07-31 · L'Eixample es uno de los barrios donde más pisos movemos en Mataró, y también…
La mejor época para vender un piso: lo que de verdad pesa y lo que es leyenda2026-07-29 · Nos lo preguntan casi cada semana: "¿espero a la primavera?". La respuesta…
Vender un piso en Centre (Mataró): lo que hay que saber2026-07-28 · El Centre de Mataró es de los barrios donde más se nota la diferencia entre dos…
Cuánto tarda de verdad en venderse un piso2026-07-28 · Es la primera pregunta que nos hace casi todo propietario y la que peor se…
Guías de referencia
Cédula de habitabilidad en Cataluñacédula de habitabilidad
Certificado energético para vendercertificado energético
Nota simplenota simple
Documentos para vender un piso en Cataluñadocumentos para vender un piso
Qué impuestos se pagan al vender una casa en Cataluña (2026)qué impuestos se pagan al vender una casa
Plusvalía municipalplusvalía municipal
Gastos de vender un pisogastos de vender un piso
Comisión inmobiliariacomisión inmobiliaria
Valor catastral y valor de mercadovalor catastral y valor de mercado
Vender un piso heredadovender piso heredado
Vender un piso con inquilinovender piso con inquilino
Vender un piso con hipotecavender piso con hipoteca
Contrato de arrascontrato de arras
Vender un piso sin inmobiliariavender piso sin inmobiliaria