Blog inmobiliario de Mataró
Escribo sobre lo que veo cada semana trabajando aquí: cómo se mueve el mercado, qué preguntan los propietarios y qué trámites atascan las ventas.
Empresas que compran tu piso al contado: qué descuento estás pagando por la rapidez2026-10-09 · Cada mes nos llama algún propietario del Maresme con una oferta de compra…
Vender en nuda propiedad: qué es y cuándo tiene sentido2026-10-08 · Seguir viviendo en tu casa pero cobrar hoy por ella suena bien, y por eso la…
Cancelar la hipoteca en el Registro: el trámite que casi todo el mundo se salta2026-10-07 · Hay propietarios que pagaron su última cuota hace quince años y siguen teniendo…
El IBI del año de la venta: quién lo paga en realidad2026-10-06 · Es una de las preguntas que más nos llegan cuando se acerca la firma, y casi…
De las arras a la notaría: el calendario real paso a paso2026-10-05 · Es la pregunta que nos llega justo después de aceptar una oferta: ¿cuánto…
La cuenta completa: cuánto dinero te queda de verdad al vender tu piso2026-10-04 · Casi todas las conversaciones que tenemos con un propietario empiezan por el…
Subrogación de hipoteca: cuándo le interesa a tu comprador2026-10-03 · Casi todas las semanas nos preguntan si se puede "pasar" la hipoteca al…
Hipoteca puente: cómo funciona y cuándo compensa pedirla2026-10-02 · Has encontrado la casa que quieres y todavía no has vendido la tuya. De ahí…
Vender y comprar a la vez sin quedarte en la calle2026-10-01 · Es la duda que más nos llega al teléfono: si vendo primero me quedo sin casa, y…
Los límites reales al vender una vivienda de protección oficial2026-09-30 · Un piso protegido no se vende como uno libre: hay un precio máximo, una…
Vender un local comercial: otro comprador, otros papeles, otros plazos2026-09-29 · Muchos propietarios nos llaman pensando que su local se vende como se vende un…
Vender una plaza de garaje o un trastero: lo que cambia respecto a un piso2026-09-28 · Una plaza de garaje se vende con la mitad de papeles que un piso, pero se…
Suministros, IBI y comunidad: qué cambiar y cuándo al vender tu piso2026-09-26 · En la notaría cambia la propiedad, no los contratos. La luz, el agua, el gas…
Vender un piso con cargas o un embargo anotado: qué se puede levantar y cuándo2026-09-25 · Una hipoteca a medio pagar, un embargo de Hacienda de hace años, una herencia…
Vender un piso heredado: los impuestos que salen por el camino2026-09-24 · Casi nadie hereda un piso y lo vende el mismo mes. Entre medias hay cuatro…
Tanteo y retracto: el derecho del inquilino que puede frenar tu venta2026-09-23 · Si vendes un piso que tienes alquilado, tu inquilino tiene preferencia para…
Vender un piso con inquilino dentro: qué opciones tienes de verdad2026-09-22 · Nos llaman cada mes propietarios que quieren vender un piso que tienen…
Vender un piso con la hipoteca a medias: el orden real de las cosas2026-09-21 · Nos lo preguntan casi cada semana: "tengo hipoteca, ¿puedo vender?". Sí, y es…
Todos los documentos que te van a pedir para vender tu piso2026-09-20 · La venta de un piso se atasca casi siempre por lo mismo: un papel que nadie…
Cómo elegir inmobiliaria sin fiarte del escaparate2026-09-19 · Casi todas las inmobiliarias dicen lo mismo en la primera visita: experiencia…
Bajar el precio de un piso en venta: cuándo hacerlo y de cuánto2026-09-18 · Casi nadie acierta el precio a la primera, y no pasa nada. El error caro no es…
Mi piso lleva meses sin venderse: qué revisar antes de cambiar de agencia2026-09-17 · Si tu piso en Mataró lleva meses anunciado sin ofertas, cambiar de inmobiliaria…
Qué deberías exigir a cambio de una comisión inmobiliaria2026-09-16 · No hay una tarifa oficial: la comisión inmobiliaria es libre y se negocia. Por…
Vender rápido sin malvender: qué se puede acelerar y qué no2026-09-15 · Vender rápido y vender bien son compatibles si la prisa se dedica a lo que de…
Valoradores online: por qué el número de tu piso no te cuadra2026-09-14 · Escribes la dirección, los metros y el número de habitaciones, y en diez…
Cuánto vale tu piso: cinco preguntas que debes responder antes de fijar el precio2026-09-13 · Cuando nos preguntan cuánto vale un piso, casi nunca podemos contestar con un…
El certificado de la comunidad: qué acredita y por qué el comprador mirará las actas2026-09-12 · Cuando vendes un piso en un edificio, la comunidad de propietarios también…
Arras: la diferencia que puede costarte el doble2026-09-11 · Firmar unas arras sin saber de qué tipo son es firmar a ciegas. Según lo que…
La tasación ha salido baja: qué significa y qué hacer ahora2026-09-10 · El comprador te dice que el banco ha tasado por debajo del precio firmado en…
¿Reformo antes de vender? La cuenta real, reforma por reforma2026-09-09 · Es la duda que más nos plantean los propietarios cuando nos sentamos con ellos…
Hipoteca inversa frente a vender la vivienda: la comparación sin adornos2026-09-08 · Nos lo preguntan cada vez más: propietarios de 70 y muchos años, con la casa…
Divorcio y vivienda: las tres opciones sobre la mesa2026-09-07 · Cuando una pareja se separa, la vivienda suele ser el punto donde se atasca…
Proindiviso: vender una vivienda cuando sois varios propietarios2026-09-06 · Una herencia entre tres hermanos, un piso que quedó a nombre de dos tras una…
Vender con una derrama aprobada: qué debes contar y cómo negociarla2026-09-05 · Casi cada semana nos llega la misma llamada: la junta ha aprobado el cambio del…
Vender un piso ocupado: escenarios, precio y compradores reales2026-09-04 · Nos llaman cada mes propietarios con un piso que no pueden ni enseñar. Unos…
Cómo negociar el precio de tu piso sin acabar regalándolo2026-09-03 · Casi todas las ventas se deciden en dos momentos: el día que publicas el precio…
Cómo enseñar tu piso para que se venda2026-09-02 · Una visita dura veinte minutos y decide bastante más de lo que parece. Nos…
Cómo saber si tu comprador puede pagar de verdad2026-09-01 · Reservar un piso para alguien que luego no consigue la hipoteca cuesta seis…
Notaría y registro en una compraventa: quién paga qué2026-08-31 · Es una de las preguntas que más nos llegan cuando ya hay comprador y toca…
IRPF al vender tu vivienda: cómo pagar lo justo y no más2026-08-30 · Casi todos los propietarios que atendemos llegan con la misma idea equivocada…
Cómo se calcula la plusvalía municipal al vender tu vivienda2026-08-29 · Es el impuesto que más dudas nos genera en la mesa cuando cerramos una…
Certificado energético: qué cuesta, cuánto dura y cuánto pesa al vender2026-08-28 · Es el documento por el que más nos preguntan el precio y, a la vez, uno de los…
Valor de referencia de Catastro: qué es y cuándo juega en tu contra2026-08-27 · Cada pocas semanas nos llama un propietario del Maresme con la misma frase: "me…
El ITP que paga tu comprador en Cataluña y por qué te afecta al vender2026-08-26 · El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no lo pagas tú, lo paga quien te…
Vender un piso en Via Europa: lo que conviene saber antes de anunciar2026-08-25 · Via Europa no se vende como el Centro ni como Cerdanyola. Es la Mataró de…
Mi cédula de habitabilidad ha caducado: qué hacemos ahora2026-08-24 · Pasa cada pocas semanas: un propietario abre la carpeta de las escrituras…
Vender un piso en l'Havana (Mataró): lo que hay que saber2026-08-23 · l'Havana es de esos barrios donde dos pisos de la misma calle y los mismos…
Qué te dice realmente una nota simple (y qué no)2026-08-22 · La nota simple es el documento más barato y más revelador de toda una venta, y…
Vender un piso en la Llàntia: cómo funciona este barrio de Mataró2026-08-21 · La Llàntia es un barrio de vivienda de toda la vida, en la parte alta y al…
Vender o alquilar: la cuenta que casi nadie hace bien2026-08-20 · Es la duda que más nos llega por teléfono, y casi siempre viene con una…
Vender un piso en Molins (Mataró): lo que hay que saber2026-08-19 · Molins no se vende como el centro de Mataró ni como la zona de mar, y quien lo…
Vender el piso de tus padres: qué va antes y qué va después2026-08-18 · Casi nadie llega a esta situación preparado. Se junta el duelo, una casa llena…
Vender un piso en Cirera: cómo funciona el barrio y qué mira el comprador2026-08-17 · Cirera no se vende igual que el Centro ni que la zona de mar, y quien lo trata…
Exclusiva inmobiliaria: cuándo compensa firmarla y cuándo no2026-08-16 · La exclusiva es la parte del encargo que más recelo genera, y con motivo: hay…
Vender un piso en Vista Alegre (Mataró): lo que hay que saber2026-08-15 · Vista Alegre no se vende igual que el Centro ni que el Eixample de Mataró. La…
Vender entre particulares: lo que nadie te cuenta2026-08-14 · Cada mes nos llaman propietarios del Maresme que llevan tres o cuatro meses…
Vender un piso en Peramàs (Mataró): lo que hay que saber2026-08-13 · Peramàs no se vende igual que el Centre ni que Cerdanyola. Es un barrio de…
Cómo tienen que ser las fotos del anuncio de tu piso2026-08-12 · Un comprador decide en menos de lo que tarda en leer el precio si abre tu…
Vender un piso en el Pla d'en Boet: lo que conviene saber antes de anunciarlo2026-08-11 · El Pla d'en Boet es de los barrios de Mataró donde más se nota la diferencia de…
Home staging: lo que sí ayuda a vender tu piso y lo que no2026-08-10 · Nos preguntan casi cada semana si vale la pena invertir en home staging antes…
Vender un piso en Rocafonda: lo que conviene saber antes de anunciar2026-08-09 · Rocafonda es uno de los barrios de Mataró donde más se nota la diferencia entre…
7 errores al vender un piso que se pagan con dinero2026-08-08 · Después de años vendiendo vivienda en Mataró y el Maresme, hemos visto los…
Vender un piso en Cerdanyola (Mataró): lo que hay que saber2026-08-02 · Cerdanyola es uno de los barrios donde más operaciones vemos en Mataró, y…
Poner precio a tu piso sin equivocarte: el método que usamos2026-08-01 · Casi todos los pisos que se atascan en el Maresme tienen el mismo problema…
Vender un piso en l'Eixample de Mataró: lo que hay que saber2026-07-31 · L'Eixample es uno de los barrios donde más pisos movemos en Mataró, y también…
La mejor época para vender un piso: lo que de verdad pesa y lo que es leyenda2026-07-29 · Nos lo preguntan casi cada semana: "¿espero a la primavera?". La respuesta…
Vender un piso en Centre (Mataró): lo que hay que saber2026-07-28 · El Centre de Mataró es de los barrios donde más se nota la diferencia entre dos…
Cuánto tarda de verdad en venderse un piso2026-07-28 · Es la primera pregunta que nos hace casi todo propietario y la que peor se…
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Qué impuestos se pagan al vender una casa en Cataluña (2026)qué impuestos se pagan al vender una casa
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