¿Cuánto vale mi piso en Santa Susanna?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Santa Susanna?

La renta media es de 912 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 14 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 16.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Santa Susanna o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Santa Susanna incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Santa Susanna. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Santa Susanna

Santa Susanna es un municipio pequeño y marcadamente turístico, con mucha vivienda unifamiliar y urbanizaciones.

El mercado de Santa Susanna en cifras

912 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

16.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+63 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Santa Susanna se sitúa en la franja media del Maresme. Es el perfil de mercado más equilibrado: hay demanda tanto de primera vivienda como de reposición, y el precio de salida bien ajustado funciona muy rápido.

El peso de la segunda residencia es alto, con la estacionalidad que eso implica. El estado de conservación y los gastos de urbanización pesan mucho en la negociación.

Evolución del alquiler en Santa Susanna

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	602 €	567 €	708 €	748 €	779 €	714 €	862 €	1068 €	846 €	948 €	980 €
Contratos firmados	70	35	33	46	56	34	43	39	30	21	42

Cómo valoro una vivienda en Santa Susanna

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

Premià de Mar927 €/mes · 15.º de la comarca Caldes d'Estrac935 €/mes · 14.º de la comarca Argentona885 €/mes · 17.º de la comarca Dosrius958 €/mes · 13.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Santa Susanna

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Santa Susanna Todos los documentosLa lista completa y ordenada