¿Cuánto vale mi piso en Premià de Mar?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Premià de Mar?

La renta media es de 927 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 97 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 15.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Premià de Mar o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Premià de Mar incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Premià de Mar. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Premià de Mar

Premià de Mar es uno de los municipios más densos de la comarca y con más movimiento de compraventa. Está muy bien conectado por la R1 y eso le da una demanda constante de compradores que trabajan en Barcelona.

El mercado de Premià de Mar en cifras

927 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

15.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+50 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Premià de Mar se sitúa en la franja media del Maresme. Es el perfil de mercado más equilibrado: hay demanda tanto de primera vivienda como de reposición, y el precio de salida bien ajustado funciona muy rápido.

El producto dominante es el piso en finca de los años 60 a 80, con y sin ascensor. La proximidad al mar y la distancia a la estación son los dos factores que más mueven el precio dentro del municipio. Ojo con no confundirlo con Premià de Dalt: son mercados diferentes.

Evolución del alquiler en Premià de Mar

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	601 €	628 €	696 €	723 €	759 €	796 €	749 €	805 €	845 €	882 €	899 €
Contratos firmados	578	584	576	772	647	532	520	517	462	376	312

Cómo valoro una vivienda en Premià de Mar

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

Caldes d'Estrac935 €/mes · 14.º de la comarca Santa Susanna912 €/mes · 16.º de la comarca Dosrius958 €/mes · 13.º de la comarca Argentona885 €/mes · 17.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Premià de Mar

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Premià de Mar Todos los documentosLa lista completa y ordenada