¿Cuánto vale mi piso en Teià?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Teià?

La renta media es de 1620 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 14 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 2.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Teià o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Teià incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Teià. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Teià

Teià es residencial, tranquilo y con una demanda muy consolidada. Junto con Alella y Cabrils forma el eje de mayor nivel del Maresme sur.

El mercado de Teià en cifras

1620 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

2.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+60 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Teià está en el tercio alto de la comarca por precio de alquiler. Eso normalmente se traduce en un comprador con más capacidad y menos dependencia de la financiación al límite, y en plazos de venta más sensibles al precio de salida: aquí un piso caro no se vende despacio, directamente no se visita.

Casa unifamiliar y parcela son la norma. La orientación y las vistas al mar son los dos factores que más diferencia de precio generan entre viviendas aparentemente similares.

Evolución del alquiler en Teià

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	885 €	969 €	834 €	1118 €	996 €	1147 €	1232 €	1071 €	1010 €	991 €	1413 €
Contratos firmados	82	79	87	92	75	82	91	100	105	104	70

Cómo valoro una vivienda en Teià

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

Alella1619 €/mes · 3.º de la comarca Sant Vicenç de Montalt1756 €/mes · 1.º de la comarca Cabrera de Mar1423 €/mes · 4.º de la comarca Cabrils1398 €/mes · 5.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Teià

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Teià Todos los documentosLa lista completa y ordenada