¿Cuánto vale mi piso en Tiana?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Tiana?

La renta media es de 1240 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 28 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 6.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Tiana o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Tiana incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Tiana. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Tiana

Tiana es interior, residencial y de los municipios más buscados del Maresme sur por su tranquilidad y proximidad a Barcelona.

El mercado de Tiana en cifras

1240 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

6.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+71 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Tiana está en el tercio alto de la comarca por precio de alquiler. Eso normalmente se traduce en un comprador con más capacidad y menos dependencia de la financiación al límite, y en plazos de venta más sensibles al precio de salida: aquí un piso caro no se vende despacio, directamente no se visita.

Predomina la vivienda unifamiliar y el piso de calidad en promociones contenidas. El comprador conoce bien el municipio y compara poco fuera de él, lo que sostiene los precios.

Evolución del alquiler en Tiana

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	763 €	896 €	930 €	926 €	1006 €	1072 €	984 €	1004 €	1161 €	1134 €	1304 €
Contratos firmados	91	86	91	140	124	99	126	154	132	102	95

Cómo valoro una vivienda en Tiana

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

Sant Andreu de Llavaneres1174 €/mes · 7.º de la comarca Vilassar de Dalt1106 €/mes · 8.º de la comarca El Masnou1083 €/mes · 9.º de la comarca Cabrils1398 €/mes · 5.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Tiana

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Tiana Todos los documentosLa lista completa y ordenada