¿Cuánto vale mi piso en Vilassar de Mar?

Depende de la zona del municipio, la planta, el ascensor y el estado de la finca. Para darte un número fiable necesitamos comparables de cierre de tu calle y ver la vivienda. La valoración es gratuita y la tienes en menos de 24 horas.

¿Cuál es el precio del alquiler en Vilassar de Mar?

La renta media es de 1079 €/mes según el registro oficial de fianzas del INCASÒL, con 78 contratos firmados en octubre-diciembre de 2025. Es el 10.º municipio más caro de los 27 del Maresme con datos disponibles.

¿Trabajáis en Vilassar de Mar o solo en Mataró?

Mataró es nuestra base pero cubrimos toda la comarca, Vilassar de Mar incluido. La valoración y las visitas las hacemos nosotros, no un centro de llamadas.

¿Dónde se paga la plusvalía municipal?

En el ayuntamiento donde está el inmueble, en este caso el Ayuntamiento de Vilassar de Mar. Tienes 30 días hábiles desde la firma. Lo explico en la guía de la plusvalía.

Vender y valorar tu vivienda en Vilassar de Mar

Vilassar de Mar tiene un centro urbano muy vivo y una franja de costa con producto de más nivel. Es un mercado con demanda estable y compradores que suelen conocer bien la zona.

El mercado de Vilassar de Mar en cifras

1079 €

Alquiler medio
octubre-diciembre de 2025

10.º

De 27 municipios
del Maresme por precio

+51 %

Variación del alquiler
2015 → 2025

Contratos firmados
en el trimestre

Fuente: Agència de l'Habitatge de Catalunya · Generalitat de Catalunya — Preu mitjà del lloguer d'habitatges per municipi (registre de fiances de l'INCASÒL). Último dato disponible: octubre-diciembre de 2025. Ver datos originales.

Vilassar de Mar se sitúa en la franja media del Maresme. Es el perfil de mercado más equilibrado: hay demanda tanto de primera vivienda como de reposición, y el precio de salida bien ajustado funciona muy rápido.

La diferencia entre el lado montaña y el lado mar de la vía es real y se nota en el precio. Como en todo el Maresme sur, la conexión con la R1 y la C-32 es un argumento de venta que conviene explicitar.

Evolución del alquiler en Vilassar de Mar

Año	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Alquiler medio	702 €	752 €	799 €	824 €	888 €	884 €	865 €	958 €	1060 €	1056 €	1059 €
Contratos firmados	388	339	452	513	521	408	393	397	413	341	319

Cómo valoro una vivienda en Vilassar de Mar

Comparables de cierre del propio municipio, no la media comarcal. La diferencia entre municipios vecinos del Maresme es enorme y aplicar una media es la forma más rápida de equivocarse.
Ajuste por finca: ascensor, planta, orientación, estado de la comunidad y derramas aprobadas.
Visita a la vivienda. Sin verla no damos número cerrado.
Horquilla y plazo: precio de salida, precio esperable de cierre y tiempo estimado.
Lo que te queda limpio después de comisión, plusvalía e IRPF.

Municipios con precios parecidos

El Masnou1083 €/mes · 9.º de la comarca Vilassar de Dalt1106 €/mes · 8.º de la comarca Montgat1028 €/mes · 11.º de la comarca Premià de Dalt1025 €/mes · 12.º de la comarca

Puedes ver la tabla completa de los 27 municipios o volver al índice del Maresme.

Antes de vender en Vilassar de Mar

Estos son los trámites que hay que tener resueltos, con lo que tarda cada uno:

Cédula de habitabilidadLa que más retrasa una firma. Compruébala primero Certificado energéticoObligatorio antes de publicar el anuncio Plusvalía municipalSe liquida en el Ayuntamiento de Vilassar de Mar Todos los documentosLa lista completa y ordenada